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盛世百合小区业主致澳门第一城游戏平台县人民 政府的一封联名信

来信人:
小高1989
处理情况:
已解决
浏览:
1046
问政时间:
2019-07-15 11:07:53
审核时间:
2019-07-16 08:27:41
受理时间:
2019-07-15 11:55:11
内容:

    盛世百合小区业主致澳门第一城游戏平台县人民政府的一封联名信 尊敬的澳门第一城游戏平台县政府领导:澳门第一城官网是来自盛世百合小区的业主,自2018年8月份业主联名信访以来,澳门第一城官网小区反映的问题不仅一件没有解决,反而在业主维权的道路上受到了层层阻拦。由于小区存在诸多问题,澳门第一城官网业主2018年8月份联名信访过,业主打过市长热线,报过警,最终有关部门的给出的答复是首先业主成立业主委员会依法维护自己的合法权益。盛世百合小区分东区和西区,2019年4月1日住建局工作人员说西区不符合条件,东区符合条件先成立。之后东区业主根据平住建【2019】9号文件精神和《河南省物业管理条例》依法依规走完流程(材料),第一次业主大会定在5月19日召开,古槐街道办领导以需要进一步和开发商进行沟通为由暂停了业主大会召开,商定之后,第二次业主大会街道办定在5月25日,业主大会公告张贴后,然而古槐街道办事处又一次违规暂停了业主大会的召开,这次街道办给出的理由是有“部分业主”反映筹备组成员工作粗暴、不文明、不民主问题。其实“部分业主”就是物业找的几家亲戚业主恶意干涉、阻拦业主大会的召开和选举,最后也证实街道办是按照物业指定的这几个业主去调查的。现在古槐街道办附和开发商和物业公司恶意阻拦开业主大会和选举为目的的要求,并无限期拖延开业主大会。在此期间,澳门第一城官网业主多次去古槐街道办询问并业主联名诉求按照已经审批的流程和材料,并充分尊重广大业主意见成立业主委员会,但古槐街道办事处一直推诿扯皮,用各种理由搪塞群众,把广大业主群众的利益抛在脑后,一直压着不办。对此,澳门第一城官网业主深表不解和失望痛心。近一个月时间里,住建局和古槐街道办已经完全被开发商和物业公司已经串通好了,住建局违背了以前的说法(西区又符合条件成立),古槐街道办事处也改变了以前的支持的态度和违背了已经依法依规审批的流程和材料,对于这种言而无信的行为严重影响政府在人民中的形象。现在,古槐街道办暂停了原来筹备组中积极维护业主合法权益、又比较有公益心的的业主工作,公然默许物业公司人员在小区组织、筹备成立业主大会,一个小区出现两个业主委员会筹备组,造成业主的对立情绪,违背了成立业主委员会的初衷,同时也违背了《河南省物业管理条例》规定中物业公司无权参与小区业委会的成立,可令澳门第一城官网业主不解的是,古槐街道办事处不但让物业公司参与进来,而且有些事情完全按照物业公司指示的来办。这样成立的业主委员会是为物业公司服务还是广大业主服务,大家可想而知。公平正义会迟到但不会缺席,为人民服务是人民政府的职责所在。澳门第一城官网广大业主希望并恳求澳门第一城游戏平台县人民政府管理和监督住建局和古槐街道办事处严格按照平住建【2019】9号文件精神和《河南省物业管理条例》依法依规为广大业主成立业主委员会,及时制止古槐街道办事处与开发商和物业公司暗箱操作、相互勾结损害广大业主利益的行为,排除开发商和物业的干扰,早日为全体业主公平公正的成立业主委员会,维护广大业主的切身利益,维护良好的人民政府形象。 附件一:联名签字单 附件二:盛世百合小区存在的问题 附件三:古槐街道办事处(居委会)已审批材料 盛世百合小区业主 2019年6月18日

办理情况

处理部门:
成功修改 更改处理状态 已解决
处理时间:
2019-07-19 08:25:08
部门提交办理信件(回复)!
处理时间:
2019-07-19 08:22:50
县政府信息中心审核信件: 审核通过
处理时间:
2019-07-16 08:27:41
成功修改 更改处理状态 处理中
处理时间:
2019-07-15 11:55:11
回复单位:
县住建局
回复时间:
2019-07-19 08:25:08
回复内容:

一、反映的问题

高春祥反映早日为盛世百合小区成立业主委员会问题。

二、调查情况

经查,盛世百合位于永旺路中段北侧,由开发商黄冰然开发建设,现由保利物业公司服务。

经调查,盛世百合业主要求成立业主委员会问题。根据《河南省物业管理条例》的相关规定,第十八条,一个物业管理区域成立一个业主大会,业主大会由物业管理区域内全体业主组成。

业主户数超过三百户的,可以成立业主代表大会,由业主代表大会履行与业主大会相同的职责。符合下列条件之一的,应当召开首次业主大会会议:(一)房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上的;(二)业主已入住户数的比例达到百分之三十以上的;(三)物业服务企业在前期物业服务合同期限内依法解除合同或者前期物业服务合同到期前九十天的。第二十条,符合成立业主大会条件的,建设单位或者十人以上业主联名可以申请成立首次业主大会筹备组。街道办事处、乡镇人民政府应当在收到申请后三十日内组织成立首次业主大会筹备组,并自筹备组成立之日起六十日内组织召开首次业主大会会议。

三、处理意见

我局物业办督促指导属地街道办事处,按《河南省物业管理条例》的相关规定程序,尽快为盛世百合小区落实成立业主大会,业主委员会。